지난번에도 언급했듯이 전세든 월세든 매매든 정하여진 계약서는 없습니다. 당사자 합의만 있으면 상식선에서 원하는 특약사항들을 기재할 수 있습니다. 강남건물주들은 공인중개사가 써주는 대로 계약서를 쓰지 않습니다. 그들의 자체계약서는 10장~20장이 넘어가고 건물주에게 유리한 내용이 태반입니다. 한번 잘 써둔 계약서는 불필요한 분쟁과 경제적 손실을 막습니다. 이 글에서는 임차인이 계약 전 알고 가면 좋을 특약 사항들을 알아보도록 하겠습니다. ※ 실제 계약때 썼던 보증금보전 및 권리 관련 중요특약들 ● 임대인은 임차인의 전세자금 대출에 동의하고 협조하기로 한다. ● 임대인은 전세자금 대출 불가시 계약을 해지하고 계약금은 즉시(2~3일 이내) 임차인에게 반환하기로 한다. ● 전세보증보험가입이 되지 않으면 계약을 ..